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今日地產新聞摘要
2018年2月24日
【信報】謂,CCL突破170關創歷史,八大樓價指數齊破頂,42周首見。農曆新年前買家偷步搶入市推升樓價,刺激最新公布、反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)按周爆升1.77%,一舉突破170關口,高見171.59,再刷新歷史紀錄;八大樓價指數齊創新高,更屬42周以來首見。

【蘋果日報】稱,元朗樓盤管理費貴,譽88每呎逾$4。近年新盤越出越細,蚊型盤成為發展商推盤主力。由於地方細,所附設的會所規模有限,但住戶需要攤分的管理費卻不斷提高。以近年鄉郊盤林立的元朗為例子,本報發現已落成的屋苑中,新地(016)旗下的元朗譽88管理費升幅最高,由入伙時的平均每呎3.6元,升至4.1元,升幅近14%。

【明報】指,梁鳳儀破頂價入市購KENSINGTONHILL複式。再有名人破頂價入市。會德豐(0020)西營盤KENSINGTONHILL早前近億元沽出頂層複式戶,買家身分曝光。土地註冊處資料顯示,前立法會議員黃宜弘太太、全國政協委員梁鳳儀(LEUNGANITAFUNGYEEMARIA)於本月初、即春節前購入KENSINGTONHILL頂層B室複式,成交價9310.1萬元,實呎45,482元,成交價及呎價均創項目新高紀錄。

【東方日報】指,私宅動工量十七年新高。私人住宅供應穩步上升。屋宇署最新資料顯示,去年全年私宅累積動工量達20,300伙,突破兩萬伙大關,按年增約3%,創十七年新高。據屋宇署及利嘉閣研究部資料,去年十二月份全港共有6個私人住宅項目動工,共涉1,293伙,按月大增逾3.58倍;而去年全年累積動工量達20,300伙,已連升三年,而一六年該數字為19,682伙。

【星島日報】指,浩景臺業主收詐騙信,三萬存指定戶口。新春時節常見騙徒在屋邨湧現,最新「中招」的是房協位於荔景的屋苑浩景臺,部分業主近日收到懷疑詐騙信件,聲稱發現業主違規加按物業,要求將三萬元款項存入指定比特幣戶口,否則會作出舉報,警方接獲至少一名業主報案,暫列作求警調查案處理。房協發言人指,接獲有浩景臺業戶向管業處舉報一宗相關事件,有關業戶亦表示會報警,會與法團商討下一步如何跟進。

【文匯報】報導,樓價如火箭財案做乜好?中原集團主席施永青昨日在團拜活動上表示,香港房屋問題源於地價過高,現時土地收入高企下,庫房盈餘多,建議政府可以降低地價水平,「收少啲地價」,並透過地契限制,優先照顧本港居民的自住需求。他認為,現時土地供應不足,港應該要有優次的分別,換樓人士及投資者的利益無可避免要被犧牲,並傾斜更多資源照顧首置人士及用家的需要。